Un terremoto sta per scuotere Manhattan: secondo le analisi di Ron Insana, dalle pagine online di CNBC, pare che il mercato immobiliare di lusso stia per frenare bruscamente, a causa dell?incapacità dei compratori di fronteggiare prezzi anche dieci volte superiori alla media. 
È il caso di 432 Park Avenue, la più alta torre residenziale dell?emisfero occidentale, appena inaugurata a Midtown, su progetto dell?architetto uruguaiano Rafael Viñoly: con un prezzo medio di $21 milioni ad appartamento, solo una ventina su 141 appartamenti hanno chiuso la vendita.
Il numero di contratti immobiliari siglati a gennaio e febbraio è calato del 20% rispetto allo stesso bimestre del 2015, il livello più basso dal 2009. Con un rinforzo del valore del dollaro, i compratori stranieri, che ha Manhattan hanno concluso il 40% delle vendite negli ultimi anni, si rivolgono verso immobili meno cari o cercano altrove; senza contare che la direttiva del Dipartimento del Tesoro, che impone siano resi noti i nomi dei compratori stranieri per trattative oltre i $3 milioni, potrebbe ulteriormente scoraggiarli. In un momento di generale eccesso di offerta nel mercato immobiliare, le rosee aspettative dei costruttori di residenze di lusso potrebbero essere disattese.
L?orizzonte è affollato di gru: mentre altri 5377 condomini di fascia alta sono in costruzione in tutta la città, solo a Midtown sono in cantiere sei nuove torri residenziali, pronte a gettare la loro ombra sulla parte sud di Cent...